Les taux hypothécaires remontent
Plusieurs propriétaires l’on déjà remarqué, les taux hypothécaires remontent. Cependant, il n’y pas de panique. Les taux d’intérêts ont augmenté de 0.25% au Canada. Aux États-Unis, ils n’ont pas encore bougé. Pour contrer l’inflation, c’est tout à fait normal que les taux d’intérêts augmentent. Voici ce qui se passe sur le marché hypothécaire au Canada et au États-Unis.
Le marché hypothécaire
Le marché hypothécaire se porte très bien au Canada. Les banques canadiennes voient d’un bon œil l’augmentation des taux hypothécaires. Le marché a été supporté artificiellement pendant plus de 10 ans avec des taux ridiculement bas.
Au Canada
Comme il l’a dit dans son dernier discours, Stephen Poloz, le gouverneur de la Banque du Canada est préoccupé par le niveau d’endettement des ménages. La pandémie a permis à plusieurs canadiens de moins consommer et plus épargner. C’est une bonne chose.
Cependant avec les hausses sans précédent du marché immobilier ces deux dernières, plusieurs ont pris de très grosses hypothèques pour financer leur acquisitions. Il s’agit d’un risque calculé avec des taux hypothécaires historiquement faibles.
Avec la hausse des taux d’intérêts le marché immobilier devrait se stabiliser. Aussi l’inflation devrait diminuer et peut-être, espérons-le, autour du taux cible de 2% par année.
Aux États-Unis
Aux États-Unis, le gouverneur de la Fed prévient qu’il y aura au moins 3 hausses de taux d’intérêts en 2022. La bataille contre l’inflation en est une de taille. Après plusieurs mois inflationnistes à plus de 4% annualisés, l’inflation doit être réduite d’urgence. Les minutes de la dernière réunion de la FED montrent clairement que les hausses de taux d’intérêts s’en viennent.
En résumé
Il est vrai que les taux hypothécaires remontent, cependant il n’y rien d’alarmant. C’est tout simplement normal et naturel pour les taux d’augmenter. Pour éviter une surchauffe de l’économie et pour contrer l’inflation la banque du Canada doit augmenter son taux directeur. Pour voir la répercussion sur les taux hypothécaires, on vous suggère de consulter le Tableau comparatif des taux hypothécaires du jour.
Sources:
Vous avez apprécié cet article, alors partagez-le sur les réseaux sociaux.