Tendances des taux d’intérêts en 2022

Vers une augmentation des taux hypothécaires en 2022

Les tendances des taux d’intérêts en 2022 sont de plus en plus claires. Déjà la réserve fédérale américaine ne cache pas qu’elle diminue l’achat d’obligations pour stimuler l’économie. Aussi elle a affirmée qu’elle a l’intention d’augmenter les taux d’intérêts en 2022 afin de réduire l’inflation. Vont bien sûr s’en suivre une augmentation notable des taux hypothécaires.

La banque du Canada

La plupart des économistes et analystes de marché prévoient que la Banque du Canada augmentera son taux d’intérêt d’ici le quatrième trimestre 2022. La hausse de l’inflation est un sujet brûlant de nos jours parmi les économistes, même si les réactions sont mitigées. Les économistes au Canada déclarent que l’inflation avait augmenté plus que prévu, mais que les banquiers de la banque du Canada restent à l’aise, affirmant que le pic est transitoire. Les perspectives de la RBC sont plus bellicistes que les prévisions du consensus. La banque royale du Canada a annoncé que la première hausse des taux interviendrait dans la deuxième moitié de 2022.

Le marché immobilier en 2022

Selon un panier de différents intervenants du marché immobilier les ventes de maison devraient diminué de 8 à 19%. Aussi le prix des immeubles devraient augmenté entre 3 et 10%. D’abord l’association canadienne de l’immeuble (ACI) prévoit un baisse des ventes immobilières de -8.6%. Aussi, le prix moyen d’une propriété à l’échelle nationale devrait augmenter de 7,6 % en 2022 pour atteindre environ 739 500 $ selon l’ACI. Les agences de courtage immobilier Royal LePage et RE/MAX prévoient une augmentation des prix de vente de 10.5% et 9.2% respectivement.

Les grandes banques canadiennes en 2022

Du côté des grandes banques canadiennes, le consensus est que les taux d’intérêts augmenteront au 4e trimestre 2022. Ainsi, la BMO prévoit un taux directeur de 1.25%. La CIBC un taux de 1%, la banque nationale du Canada 1.5%, la RBC 1%, la banque Scotia 1.25% et la banque TD 1% à la fin de 2022. Pour l’instant, les taux hypothécaires n’ont pas vraiment bougé comme le démontre notre tableau comparatif des taux hypothécaires.

En résumé

Les tendances des taux d’intérêts en 2022 montrent que les taux vont augmenter au quatrième trimestre de 2022. Plusieurs facteurs comme l’inflation, la surchauffe du marché immobilier et la diminution de l’achat d’obligations par la réserve américaine poussent les taux à la hausse. Pour l’instant, l’économie est sous observation et elle est sensible à plusieurs facteurs comme l’emploi, l’inflation et la pandémie de COVID-19.