Les taux hypothécaires augmentent
Les taux hypothécaires augmentent
Les taux hypothécaires augmentent et voici pourquoi. Selon Samuel Peixeiro de Intelligence Hypothécaire, il y a plusieurs facteurs qui amènent les taux hypothécaires à augmenter. Merci à Valérie Boisvert-Pépin, courtier immobilier, d’avoir fait une courte entrevue avec lui. Voici en quelques paragraphes les principales raisons de l’augmentation des taux.
Les nouvelles règles hypothécaires
Les nouvelles règles hypothécaires du gouvernement canadien ont un impact significatif sur le marché des hypothèques au Canada. Ainsi, les taux hypothécaires augmentent depuis quelques semaines. Les ménages canadiens qui ont une mise de fonds inférieure à 20% de la valeur de leur maison devront désormais se soumettre à un « Stress test » au moment de contracter une hypothèque.
Ce test économique établit la capacité de payer des ménages advenant une augmentation des taux d’intérêts, une bulle immobilière, une perte d’emploi, etc. Pour éviter des problèmes à court ou long terme, on suggère de mettre plus de 20% en mise de fond.
Les taux hypothécaires augmentent
Pourquoi les taux augmentent?
Selon plusieurs spécialistes, les banques augmentent leurs taux hypothécaires parce qu’ils ont maintenant plus de risques à assumer. Autrefois, la SCHL assurait les banques pour la portion non assurée du prêt hypothécaire. En cas de reprise de finance, la banque prêteuse récupérait le montant du prêt auprès de la SCHL. Maintenant, certaines banques assurent à 100% leur prêt hypothécaire. Pour rétablir l’équilibre, elles augmentent un peu leur taux hypothécaire affiché.
De plus, l’incertitude politique mondiale met une pression à la hausse sur les taux d’intérêts. L’élection de Donald J. Trump est un facteur d’incertitude économique pour les États-Unis et son principal partenaire commercial, le Canada.
En conclusion
La tendance est lourde et les taux hypothécaires augmentent. En tant qu’individu ou d’investisseur immobilier, il est important de connaître les nouvelles règles hypothécaires. Il est beaucoup plus sage de débourser plus de 20% de mise de fonds sur son bien immobilier.
Vous aimez cet article, alors partagez-le sur les réseaux sociaux.